淺談關於高層建築的消防安全管理探討

 簡婷

开云体育手机下载教程 上海嘉定 201801 

摘要：如今，在社會(hui) 經濟快速發展和建築技術水平不斷提升的背景下，高層建築的數量呈現出日益劇增的態勢，並且成為(wei) 了城市的標誌性建築，有效提升了城市土地的利用率。消防安全管理一直是高層建築管理的重點內(nei) 容之一，尤其是在高層建築火災事故頻發的今天，如何加強高層建築消防安全管理，保障人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全已經成為(wei) 了相關(guan) 工作者關(guan) 注的熱點話題。基於(yu) 此，本文將簡要闡述高層建築消防安全管理的現狀，並提出提升高層建築消防安全管理有效性的策略。

關(guan) 鍵詞：高層建築；防火設計；消防安全

0 引言

隨著城鎮化和工業(ye) 化進程的逐步加快，城市建設的速度有了很大提升，為(wei) 了提高城市空間的利用率，高層建築迅速崛起，但是高層建築存在著功能多、結構複雜和使用者密集的特征，存在著諸多的安全隱患，特別是高層建築容易發生火災事故，威脅著人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全。有關(guan) 調查數據表明，高層建築的火災發生率要高出普通建築9.84%，而且造成的經濟損失更是比普通建築高出了29.16%，所以相關(guan) 消防工作者和責任主體(ti) 必須要意識到高層建築消防安全管理的重要性，以新時期高層建築消防安全管理現狀為(wei) 基礎，不斷創新消防安全管理措施，這樣才能更好地推動城鎮化與(yu) 工業(ye) 化發展。

1 新時期高層建築消防安全管理現狀

高層建築是城鎮化快速發展的產(chan) 物，在提升城市土地利用麵積和增強城市競爭(zheng) 力方麵有著十分重要的作用，消防安全管理直接關(guan) 乎著人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全，是高層建築管理的重要內(nei) 容之一。筆者認為(wei) 新時期高層建築消防安全管理現狀主要表現在以下三個(ge) 方麵：

其一，公眾(zhong) 的消防安全管理意識薄弱。如今，在高層建築中辦公或者生活的人們(men) 具備的消防安全意識較為(wei) 薄弱，甚至一些人員根本不了解室內(nei) 的消防設備，也沒有掌握科學合理的操作方式，未意識到燃氣與(yu) 電氣使用的安全性，自救逃生能力不強，再加上一些高層建築

的施工單位缺乏強烈的消防安全意識，采用一些可燃性和易燃性的材料作為(wei) 裝修材料，埋下了很大的消防安全隱患。

其二，消防設計施工不合理。消防設計與(yu) 施工是影響消防安全管理效果的關(guan) 鍵性因素，如一些設計與(yu) 施工單位將樓層地板以及帷幕牆之間未進行很好充，與(yu) 此同時，部分施工單位擅自改變建築的使用性質，按照自己的意願和需要進行裝修，直接破壞了高層建築的防火分區與(yu) 裝修結構，埋下了很大的火災隱患，導致高層建築發生火災後不能合理地阻斷熱氣流和濃煙。

其三，消防設施設備管理不規範。一些高層建築缺乏完善的消防設施與(yu) 設備管理製度，而且許多高層建築現有的消防設備較為(wei) 陳舊，沒有得到良好的保養(yang) 和維護，甚至處於(yu) “帶病"工作的狀態，嚴(yan) 重影響著高層建築的安全性。此外，部分高層建築的管理單位缺乏消防安全意識，也沒有安排專(zhuan) 業(ye) 的消防員負責消防安全管理工作，針對消防設施設備缺乏嚴(yan) 格的管理製度，同時也存在著消防人員綜合素質不強、專(zhuan) 業(ye) 能力不高的問題，消防設施設備未發揮出應有的作用，不利於(yu) 保障廣大人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全。

2 高層建築消防安全管理策略探討

2.1注重開展消防安全教育與(yu) 培訓工作

高層建築有著人員結構複雜、流動性強和消防安全素質不齊的顯著特點，所以高層建築的任何使用單位都要對其相關(guan) 人員進行消防安全管理培訓，並將其納入績效考核的一部分。如全麵開展消防安全演練活動，通過實踐活動的組織和開展，提升工作人員和高層建築使用者的消防安全實踐能力，同時，也可以通過開展講座和辦宣傳(chuan) 欄等途徑實施消防安全教育工作，促使與(yu) 高層建築相關(guan) 的人員都樹立起強烈的消防安全意識，深入了解在火災事故到來時，如何自救，如何才能正確熟練地操作消防設備。此外，高層建築的管理者也可以充分發揮信息技術優(you) 勢，利用微信、微博等新媒體(ti) 平台向在高層建築中工作、生活的人員推送消防安全管理知識，並以實際案例敲響消防安全管理的警鍾，將相關(guan) 違反《消防法》的行為(wei) 進行曝光，

充分發揮公眾(zhong) 在高層建築消防安全管理中的主體(ti) 性作用，在增強自身自救與(yu) 逃生能力的同時，將高層建築的火災扼殺在萌芽狀態，保障高層建築的安全性與(yu) 可靠性。

2.2做好消防設計施工的審核工作

毋庸置疑，消防設計施工工作直接關(guan) 係著高層建築消防安全管理的有效性，高層建築的設計與(yu) 施工單位需要根據建築的實際要求與(yu) 功能，科學地設計消防方案，全麵做好防火設計工作，同時高層建築設計單位需要加強消防設計的審核與(yu) 驗收力度，一旦發現消防設計不符合相關(guan) 技術要求的情況，要禁止施工並立即采取有效措施給予改善。需要注意的是，高層建築消防設計施工需要做到以下幾點：先，需要做好高層建築的總體(ti) 布工作，切實保障高層建築的安全性、可靠性和逃生路線的暢通無阻；其次，高層建築設計單位需要科學地劃分防火防煙分區，同時需要保證設計的疏散逃生路線是便捷、安全的，即便發生火災也可以大程度地保障人民群眾(zhong) 的生命財產(chan) 安全；後，針對高層建築的內(nei) 部裝修，要禁止使用可燃易燃材料，保證高層建築內(nei) 的噴水滅火係統的質量符合相關(guan) 消防技術要求。施工單位需要按照審核通過的消防設計圖紙進行施工，切實保證消防設備設施符合建築的防火設計要求，不可以擅自進行更改，如果在施工過程中遇到困難必須要進行更改時，施工單位必須要與(yu) 設計單位和消防監督部門溝通，從(cong) 而製定科學合理的變更措施，不得影響高層建築的消防安全。

2.3注重消防設施設備的維護與(yu) 保養(yang)

一般情況下，高層建築的消防設施設備在投入使用之後，會(hui) 製定相關(guan) 的維護與(yu) 保養(yang) 製度，如結構安全製度、維護保養(yang) 製度等等，唯有注重消防設施設備的維護與(yu) 保養(yang) 工作，方能保障消防設施設備處於(yu) 良好的運行狀態，這樣在高層建築發生火災事故之後，人們(men) 就可以使用消防設施設備將火災扼殺在微小的狀態，保證滅火救援工作的順利開展。與(yu) 此同時，高層建築管理單位需要加大消防設施設備的維護保養(yang) 力度，尤其是排煙設施、消防栓和自動報警滅火係統，這些消防設施都在滅火救援過程中發揮著*的重要作用；並將消防設施設備的維護保養(yang) 工作落實到人，強化責任，針對維護與(yu) 保養(yang) 過程中發生的任何問題都需要做好記錄，采取科學合理的措施排除安全隱患，保證高層建築的安全。此外，消防管理部門還需要加大火災隱患排查力度，針對沒有通過消防安全檢查合格的高層建築，消防部門需要對相關(guan) 責任人和責任單位采取強製性措施，做出行政處罰，針對高層建築中普遍存在的消防問題，消防單位要與(yu) 安全監管、建設規劃等部門合作，加大執法力度，不定期組織專(zhuan) 項治理活動，增強高層建築管理單位消防安全檢查的積極性，保證火災隱患安全消除。

3 安科瑞智慧消防平台介紹

3.1平台結構

3.2平台主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之後進入頁，如圖所示。主要展示的內(nei) 容有：項目概況、設備狀態、設備分類、設備報警信息、報警分類、報警統計、設備台賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建築模型，任何傳(chuan) 感器報警時可以在BIM模型中預警顯示。

3.2.2消防子係統

智慧消防管理雲(yun) 平台包含了智慧用電子係統、防排煙子係統、消防水子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統、消防設備管理子係統和視頻監控子係統等。智慧用電子係統可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子係統進入智慧用電監控頁麵，點擊菜單顯示整個(ge) 項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節點顯示具體(ti) 探測器的監控頁麵。

消防水子係統可以接入消防栓、消防水壓、水位傳(chuan) 感器等，用於(yu) 實時的監控消防水管網的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網漏水時，係統也能實時地發出警報，能讓相關(guan) 人員及時維修維護，保障消防安全。

防排煙子係統通過高靈敏的無線煙感報警裝置，實現對煙霧、有害氣體(ti) 、及氣體(ti) 滅火信息等數據采集，實時秒級檢測煙霧，一且發現監測數劇超過風險閾值，APP、短信報警、報警統統上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業(ye) 主、物業(ye) 消防單位是哪個(ge) 位置的火災隱情。

消防設備電源子係統實時監控消防係統各個(ge) 部件（如消防報警主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態，確保消防設備供電正常，並對各個(ge) 部件電源產(chan) 生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報警提示。可長期記錄電壓電流運行參數，自動對消防電源一段時間的運行狀態進行分析，對可能產(chan) 出問題的隱患進行警示。

防火門子係統通過與(yu) 門禁報警、視頻識別的關(guan) 聯，實時監控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現緊急情況下的開閉控製等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環境。

應急照明與(yu) 疏散指示子係統可實現對各個(ge) 應急燈具的實時監控和控製，當發生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建築內(nei) 的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監控子係統數據部門收到感應端各子係統報警信息後，可調出報警位置關(guan) 聯的監控攝像頭圖像，查看報警現場視頻輔助進行火情確認。實現火災報警子係統、消防水子係統、電氣火災子係統、防排煙子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統和視頻監控子係統的有機結合，實現了報警點和監控點的聯動。

消防設備管理子係統能夠將每個(ge) 建築、項目節點的所有消防設備和資產(chan) 納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會(hui) 聯動GIS調度子係統進行調度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發、隱患處理和隱患分析四個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的隱患信息，並進行派發和處理操作，且對所有隱患進行統計分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環比、能耗報表和能耗預測等五個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統計、同環比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗。

3.2.5手機APP

3.3配置

3.3.1平台服務器：建議按照我方配置購買(mai) ，或者客戶自己租用阿裏雲(yun) 資源。

硬件配置清單：（如申請阿裏雲(yun) 可忽略）

3.3.2係統現場硬件配置清單：

注：以下配置為(wei) 針對1個(ge) 回路選型，其中剩餘(yu) 電流互感器應根據現場回路電流大

3.4產(chan) 品介紹

電氣火災監控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳(chuan) 、4G上傳(chuan) 、NB-IOT網絡上傳(chuan) ，單表流量說明：

上傳(chuan) 間隔一分鍾，小於(yu) 30M/月；

上傳(chuan) 間隔二分鍾，小於(yu) 15M/月；

上傳(chuan) 間隔五分鍾，小於(yu) 10M/月4結語

總而言之，在社會(hui) 經濟快速穩定發展的形勢下，高層建築已經成為(wei) 社會(hui) 良性發展的必然趨勢，高層建築消防安全管理有著火災隱患多、火勢蔓延快、疏散困難、撲難度大的顯著特點，為(wei) 了從(cong) 根本上消除火災隱患，保證高層建築居民的人身財產(chan) 安全，相關(guan) 責任單位需要深刻地意識到新時期高層建築消防安全管理現狀，並注重開展消防安全教育與(yu) 培訓工作，積極做好消防設計施工的審核工作，加大消防設施設備的維護與(yu) 保養(yang) 力度，提升高層建築的消防安全管理水平，保證高層建築中工作者和居民的生命財產(chan) 安全，保證城鎮化健康有序發展。參考文獻

[1]楊斌.高層建築消防安全現狀及防火對策研究[J].建材與(yu) 裝飾，2019(21):27-28.

[2]範佳鵬.關(guan) 於(yu) 高層建築的消防安全管理探討.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理雲(yun) 平台2020版.

[4]安科瑞企業(ye) 微電網設計與(yu) 應用手冊(ce) .2020.06版.

作者簡介

簡婷.女.現任職於(yu) 开云体育手机下载教程，主要從(cong) 事智慧消防平台的設計與(yu) 應用。